施工合同单方违约怎么办

当施工合同出现单方违约情况时，守约方有多种措施可维护自身权益：
1.要求承担违约责任：
按照合同约定，守约方有权让违约方承担违约责任。
常见的违约责任形式有支付违约金和赔偿损失。
违约金的具体数额在合同中有明确规定。
而损失赔偿额要等同于因违约所带来的损失，这里的损失不仅包括直接损失，还涵盖合同正常履行后能获取的利益。
2.解除合同：
若违约行为导致合同目的无法达成，守约方可以行使法定解除权来解除合同。
这能让守约方从无法实现预期目的的合同中脱离出来。
3.通过法律途径解决：
当双方协商无法解决问题时，守约方可以选择诉讼或仲裁。
若选择诉讼，需准备好合同、违约证据等材料，由法院判定违约方应承担的责任和方式。
若选择仲裁，则要依据事先签订的仲裁协议进行，仲裁裁决具有终局性。
守约方要依据合同条款和法律规定，积极行动起来，维护自身的合法权益，让违约方承担起应有的责任。

案情回顾:

小朱与小李签订施工合同，约定小朱为小李完成工程建设。施工过程中，小李未按合同约定支付进度款，导致工程进度受阻。小朱多次沟通，小李仍拒不支付。小朱认为小李违约，要求其承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失，小李则称付款条件未成就，不构成违约，双方协商无果。

案情分析:

1、依据相关规定，若施工合同中一方违约，守约方可按合同规定让违约方担责。在此案中，若小李确实未按合同约定支付进度款，构成违约，小朱有权要求其支付违约金和赔偿损失，损失赔偿应涵盖合同履行后可得的利益。
2、因小李违约可能导致合同目的无法达成，小朱作为守约方有权行使法定解除权解除合同。协商无果时，小朱可通过诉讼或仲裁解决纠纷，诉讼需提供合同、违约证据等，仲裁则按协议进行，裁决具有终局性。