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审定价可以超过合同价吗

时间:2026.02.20 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1294人
律师解析:
在工程或交易中,审定价有可能超过合同价。
下面详细说明原因:
1.合同价与审定价的定义:
合同价是在签订合同时,双方约定好的价格。
而审定价则是由专业审核机构或人员,按照相关规定和实际情况,对工程或交易价格进行审核后确定的价格。
2.审定价超过合同价的条件:
如果合同里规定结算以审定价为准,并且审核过程严格遵循合法程序和计价规范,当实际成本、工作量等超出合同签订时的预估,审定价就可能高于合同价。
3.实际案件:
以工程施工为例,施工过程中可能会遇到不可预见的地质条件变化,比如原本预估是普通地质,施工时却发现是软土地质,这就需要采取额外的加固措施,导致工程成本大幅增加。
经审核后,审定价就可能超过合同最初约定的价格。
不过,要确保审核依据充分、公正,双方也应按照合同约定,接受审定价调整后的结果。

案情回顾:

小朱与小李签订工程合同,约定合同价为50万元。施工中遇到不可预见的地质条件变化,工程成本大幅增加。工程结束后,经专业审核机构审核,审定价为60万元。小朱认为应按合同价结算,小李则坚持按合同中结算以审定价为准的约定执行,双方因此产生争议。

案情分析:

1、合同价是双方签订合同时约定的价格,而审定价是专业审核机构依据规定和实际情况确定的价格。本案中合同约定结算以审定价为准,此约定合法有效。
2、因施工中遇到不可预见的地质条件变化,导致实际成本超出合同签订时预估范围,且审核过程遵循合法程序和计价规范,审核依据充分、公正,所以双方应按合同约定接受审定价调整后的结果。
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北京师通律师事务所律师

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