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建设工程合同无效承包人是否有权主张工程款

时间:2025.04.10 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:954人
律师解析:
1.建设工程合同无效时,承包人仍可能有权主张工程款
2.依据相关司法解释,即便建设工程施工合同无效,只要工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款,通常会得到支持。
因为即便合同无效,只要工程质量合格,承包人投入了劳动与成本,就理应获得相应报酬,这是出于公平原则以及保护实际施工人权益的考虑。
3.若工程经竣工验收不合格,修复后合格的,承包人仍能参照合同约定主张工程款,不过修复费用需由承包人自行承担;
若修复后依旧不合格,承包人则无权主张工程款。
4.所以,合同无效并不一定就剥夺承包人主张工程款的权利,关键在于工程质量是否合格。

案情回顾:

小朱作为承包人,与发包人小李签订建设工程施工合同。工程完工后,因合同存在法定无效情形被认定无效。双方就工程款支付产生争议,小李以合同无效为由拒绝支付。小朱认为虽合同无效,但工程已竣工验收合格,自己应获得工程款。

案情分析:

1、依据相关司法解释,即便建设工程施工合同无效,只要工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款,通常会得到支持。本案中工程已验收合格,小朱投入了劳动与成本,基于公平原则及保护实际施工人权益,其主张合理。
2、若工程经竣工验收不合格,修复后合格的,承包人仍能参照合同约定主张工程款,但修复费用需自行承担;若修复后依旧不合格,承包人则无权主张工程款。此案件工程合格,不涉及该情况。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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