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如何判定中间人是否存在欺骗行为

时间:2025.04.09 标签: 刑事辩护 刑事犯罪辩护 阅读:1234人
律师解析:
1.判断中间人有无欺骗行为,关键看有无故意隐瞒重要事实或虚构事实。
2.主观上,要证明中间人有欺诈故意,也就是明知道自己的行为会误导他人,还希望或放任这种结果出现。
3.客观方面,看是否隐瞒关键信息,如交易中没如实告知标的物质量、权属等;
或虚构事实,像编造交易机会、夸大收益。
4.需确认中间人行为与相对方损失有因果关系,若相对方因不实行为受损,可认定中间人欺骗,受损方可要求赔偿

案情回顾:

小朱欲购买一处房产,通过中间人小李介绍房源。小李明知该房产存在重大质量问题,却故意隐瞒未告知小朱。小朱基于小李提供的信息与卖方签订了购房合同,支付了房款。入住后小朱发现房屋质量问题严重,导致其遭受了经济损失,小朱认为小李存在欺骗行为,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从主观方面看,小李明知道房产有重大质量问题,却隐瞒不告知小朱,其行为体现出欺诈故意,即希望小朱因不知情而签订购房合同。
2、客观上,小李隐瞒了房产关键的质量信息,属于隐瞒重要事实的行为。且小朱因小李的不实行为遭受了经济损失,二者存在因果关系,所以可认定小李存在欺骗行为,小朱有权要求小李赔偿损失
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陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

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