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哪些建筑被拆迁了会得到补偿

时间:2025.04.08 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1279人
律师解析:
1.合法建筑被拆迁可获补偿。
合法建筑指经合法程序取得建设工程规划许可证等相关证件后建造的房屋。
2.未取得相关手续的历史遗留建筑等,若符合一定条件也可能获补偿。
比如在特定历史时期建造,虽手续不全但长期存在且不违反当时政策的建筑。
3.违章建筑通常不予补偿,不过在某些情况下,如政府因公共利益需拆除且符合特定条件时,可能给予适当补助。
4.被拆迁建筑能否获补偿,关键在于其合法性及是否符合当地政策规定。
若对自家建筑能否获补偿存疑,建议及时咨询当地拆迁管理部门或专业律师,以便准确了解自身权益状况。
例如,遇到房屋拆迁问题时,先查看自家房屋是否有完整合法手续。
若没有,考虑是否属于历史遗留建筑,对照相关条件判断有无补偿可能。
对补偿有疑问就赶紧咨询,避免自身权益受损。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁,小许认为自己应获得拆迁补偿。但拆迁方认为小许的房屋是违章建筑,不予补偿。小许表示该房屋虽无完整手续,但属于特定历史时期建造,长期存在且不违反当时政策,应符合补偿条件。双方因此产生争议。

案情分析:

1、合法建筑经合法程序取得相关证件,被拆迁可获补偿。小许的房屋若能证明是合法建筑,应得到补偿。
2、未取得相关手续的历史遗留建筑,符合一定条件也可能获补偿。若小许房屋符合历史遗留建筑补偿条件,拆迁方应给予补偿。
3、违章建筑通常不予补偿,但在特定情况下可能有适当补助。若小许房屋被认定为违章,需看是否符合特定补助条件。
4、被拆迁建筑能否获补偿,关键看合法性及当地政策。小许可咨询当地拆迁管理部门或律师了解自身权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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