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上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
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离婚协议中约定债务共担，那么偿还证明可以采用以下三种方法：第一，保留还款凭证，比如转账记录、收据等，这样可以直观地反映出清偿情况。第二，如果是通过第三方还款，比如银行代扣，那么就需要索取还款结清证明。第三，与债权人进行书面确认，让其出具清偿证明文件。
一方未偿还共同债务可能会对办理房产证产生影响。我们需要先明确债务关系和相关法律义务。如果共同债务没有还清，房产的所有权可能会存在瑕疵或争议。如果无法协商解决，就只能通过法律手段，比如向法院提起诉讼，要求对方偿债或者合理分配房产权益。在办理房产证时，我们需要如实陈述债务情况，并提供相关证据。
在认定夫妻债务时，如果一方不知情，需要着重关注以下三个环节： 1.查明债务的时间、地点和用途，以确保其与不知情方无关。 2.仔细审查双方的通讯记录，以证明不知情方并未涉及该债务。 3.对不知情方的财务状况进行分析，确认其既未从中受益，也未参与债务的处理。
在共同债务中，如果有一方没有还款，那么办理或变更房地产权属证书会变得更加复杂。需要明确债务与房地产之间的关系，以及这是否会影响所有权。如果债务没有得到处理，导致房地产被抵押或查封，那么就很难办理权属证书了。但是，如果债务与房地产无关，并且符合其他条件，那么就可以按照程序申请办证。如果未还款的一方不还款，那么可能会面临法律追债的风险。
想要证明夫妻共同债务用于家庭生活，需要综合多方面证据。首先，要收集家庭支出记录，比如购物、水电费等票据。其次，要提供夫妻共同经营的证据，比如联名合同和财务报表。再则，要整理子女教育、医疗支出的凭证。与此同时，证人证言也很重要，比如邻居、亲友的证词，共同证明债务用于家庭生活。
