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父母离婚后孩子拆迁房归谁

时间:2025.04.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:926人
律师解析:
1.拆迁房的归属需分情况而定。
2.若拆迁房属于孩子个人财产,例如孩子在婚前就已取得该房产,并且房产登记在其名下,那么在夫妻离婚时,此房不涉及分割问题,仍归孩子所有。
3.要是拆迁房是父母婚后取得,即便登记在孩子名下,在没有明确约定只归孩子一方的情况下,一般会被视为夫妻共同财产
离婚时,夫妻双方可以先协商分割该拆迁房。
若协商不成,可向法院提起诉讼
法院通常会依据房产来源、夫妻双方对房产的贡献等多种因素进行综合判定。
若一方主张房产归孩子,就需要有充分证据证明购房款是对孩子的赠与等特定情况。
4.总之,确定拆迁房最终归属的关键在于房产的取得时间、登记情况以及相关约定等因素。

案情回顾:

小何和小丽婚后育有一子小胡,他们的房子面临拆迁。拆迁后获得的房子登记在了小胡名下。如今小何和小丽打算离婚,对于登记在小胡名下的拆迁房归属产生争议。小丽认为房子登记在孩子名下就是孩子的个人财产,不应分割;而小何觉得这是婚后取得的,应作为夫妻共同财产分割

案情分析:

1、若此拆迁房是小胡婚前就已取得且登记在其名下,那么依据法律,该房属小胡个人财产,小何和小丽离婚时不涉及分割。
2、若此房是小何和小丽婚后取得,虽登记在小胡名下,但无明确约定只归小胡一方,一般视为夫妻共同财产。双方可先协商分割,协商不成可诉至法院,法院会综合多种因素判定,若一方主张归孩子,需有充分证据。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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