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该怎么允许解除合同

时间:2025.04.03 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1132人
律师解析:
合同解除方式有约定解除与法定解除两种。
1.约定解除:
合同双方能在合同里预先设定解除条件。
一旦这些条件达成,一方或者双方就拥有解除合同的权利。
例如,双方约定若产品销量连续三个月未达一定标准,合同即解除。
2.法定解除:
这要符合法律规定的情形。
像因不可抗力导致合同目的无法实现,像地震使工厂受损无法按时供货;
在履行期限届满前,一方明确表示或以行为表明不履行主要债务,比如卖方明确告知买方不会交货;
一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现等。
3.解除流程:
解除合同要按上述规定操作。
解除方要及时通知对方,合同自通知到达对方时解除。
若对方有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
必须遵循法定程序,不然可能面临违约风险。

案情回顾:

小许与小李签订产品销售合同,约定若产品销量连续三个月未达一定标准,合同即解除。合同履行中,产品连续三个月未达标准,小许按约定通知小李解除合同,小李却认为销量不佳是外部市场原因,不同意解除,双方产生争议。

案情分析:

1、本案存在约定解除和争议处理两个关键问题。根据合同约定,产品销量连续三个月未达标准时,小许有解除合同的权利。小许按约定通知小李解除合同,符合约定解除的条件。
2、小李对解除合同有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除效力。若不遵循此法定程序,小李随意不认可解除,可能面临违约风险。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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