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建筑施工合同无效,工程价款如何结算

时间:2025.03.31 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1346人
律师解析:
1.根据相关法律规定,建设工程施工合同若无效,而建设工程经竣工验收合格,此时承包人请求参照合同约定支付工程价款,这种请求会得到支持。
2.要是建设工程经竣工验收不合格,会按以下情形分别处理:
修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用,该请求会被支持。
修复后的建设工程经竣工验收仍不合格,承包人请求支付工程价款,将不会得到支持。
并且,因建设工程不合格造成的损失,若发包人有过错,也需承担相应的民事责任
3.总之,合同无效时工程价款结算要依据工程验收情况来定。
若工程合格,就参照合同约定结算;
若不合格,处理起来更为复杂,要区分能否修复以及双方过错情况等,以此确定价款支付等相关问题。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程施工合同,工程完工后,双方对工程价款结算产生争议。小朱认为合同无效,应重新核算价款;小李则主张参照合同约定支付。经检验,工程部分项目不合格。小朱要求自行修复后再结算,小李却要求小朱承担修复费用才支付价款,双方协商无果。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程施工合同无效,若工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款会得到支持。此案件中工程部分不合格,需看后续修复情况。
2、若修复后工程合格,发包人小李请求承包人小朱承担修复费用会被支持;若修复后仍不合格,小朱请求支付工程价款将不会得到支持,且若小李有过错,也需承担相应民事责任。
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