首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 未成年孩子买房父母离婚咋办

未成年孩子买房父母离婚咋办

时间:2025.03.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:864人
律师解析:
1.未成年孩子买房后,房产登记在其名下,此房产便属于孩子个人财产
父母离婚时,无权对该房产进行分割。
2.从法律层面看,未成年人具备独立的民事主体资格,其财产权益受法律保护。
父母作为监护人,仅能为维护未成年人利益管理其财产,非基于孩子利益最大化原则,不得随意处置。
3.在实际生活中,若因房产出现与孩子利益相关问题,比如维修费用、使用费用的承担等,父母双方可先协商确定。
若协商不成,可通过诉讼等途径,由法院依据具体情况判定。
4.总之,该房产在法律上不属于父母离婚时的分割范围,要保障未成年人的财产权益。
例如,孩子名下的房产若需维修,父母应协商费用分担;
孩子使用房产产生的水电费等,也需合理安排。
这样既能确保孩子财产安全,又能在实际问题中妥善处理,维护未成年人的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽离婚时,就登记在未成年孩子小胡名下的房产分割产生争议。小朱认为该房产是家庭共有财产,自己应有权分割;小丽则主张房产属于孩子个人财产,离婚时不能分割。此外,孩子使用房产产生的水电费及房产维修费用的承担,两人也无法协商一致

案情分析:

1、从法律角度,未成年人有独立民事主体资格,其财产权益受法律保护。登记在小胡名下的房产属于其个人财产,小朱与小丽离婚时无权分割。
2、小朱与小丽作为监护人,只能为维护小胡利益管理其财产。对于房产维修、使用费用等问题,两人应先协商,协商不成可通过诉讼,由法院依具体情况判定,以保障小胡的财产权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询