律师解析:
继续履行:
让违约方按约继续做事,达成合同目标。
补救措施:
像修理、换、重做等,补违约造成的损失。
赔偿损失:
违约方赔钱,补对方直接和间接损失。
支付
违约金:
合同先定好违约方要付的钱,惩罚违约。
定金罚则:
给
付定金方违约没权要回,收方违约要双倍返还。
实际用哪种,看合同等因素定。
案情回顾:小郑与小李签订了一份家具
买卖合同,约定小郑向小李购买一套价值5万元的实木家具,小郑支付了1万元
定金。小李却因原材料价格上涨,打算提高家具价格,否则就不
履行合同。小郑要求小李按合同约定继续履行,小李拒绝,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,继续履行是指让违约方按约继续做事以达成合同目标。在此案中,小郑有权要求小李按合同约定交付家具,这属于继续履行的方式。
2、同时,小郑支付了定金,若适用定金罚则,小李作为收受定金方违约,需双倍返还定金即2万元。另外,若小郑因小李违约产生了直接或间接损失,还可要求小李赔偿损失。实际采取何种方式,需结合合同约定等因素确定。
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