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离婚协议中关于房产的分割协议是怎样的

时间:2025.03.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1301人
律师解析:
1.离婚协议中有关房产分割协议通常需涵盖这些内容:
其一,房产的基础信息,像房屋所在地址以及面积等情况要明确。
2.要清晰表明房产的归属,到底是归某一方独有,还是双方共同拥有,需得界定清楚。
3.若房产归一方所有,得约定另一方是否拥有相应权益,比如补偿款的支付办法以及时间等细节。
4.要是房产为共有,就得明确共有方式,像是按份共有还是共同共有,同时还要约定好分割方式,例如将房产变卖后按各自份额分配价款等。
5.务必约定好房产过户的时间以及办理相关手续的事宜。
在起草离婚协议时,一定要保证协议内容合法且公平,并且要经过双方充分协商达成一致。
若有需要,还可咨询专业律师,以此来保障自身的合法权益。

案情回顾:

小胡和小丽协议离婚,在商讨房产分割时产生争议。该房产位于市区,面积120平米。小胡主张房子归自己,可给小丽一定补偿款,但未明确支付时间;小丽则希望房子变卖后双方按份共有价款。对于房产过户时间和手续办理,两人也各执一词,协商陷入僵局。

案情分析:

1、离婚协议中的房产分割协议需明确房产基础信息,本案中虽已知房屋地址和面积,但整体协议未清晰确定。
2、房产归属及相关权益约定不明,小胡提出的补偿款支付时间缺失,不符合规范。
3、对于共有方式和分割方式两人意见分歧大,未达成一致,且房产过户等手续也无明确约定,这样的协议易引发后续纠纷
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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