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婚前买的房子但婚后一方还款怎么分

时间:2025.03.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1194人
律师解析:
1.婚前买的房子,一般来讲那就是婚前个人的财产。
婚后呢,要是一方在还房贷,这部分还款就属于夫妻共同财产
2.说到房产的分割呢,通常先得确定房子到底归谁,也就是婚前买房子的那个人所有。
婚后还的那部分钱以及它增值的部分,得作为夫妻共同财产来分割。
3.具体到分割比例呢,得根据双方在这件事上的贡献大小等因素综合着考虑。
如果双方能商量好,那就按照商量的结果来分;
要是商量不拢,就可以去法院起诉,让法院根据具体情况来判。

案情回顾:

小胡在婚前贷款购买了一套房子。婚后,小胡和小丽共同生活,由小胡偿还房贷。几年后,两人感情破裂决定离婚,在房产分割问题上产生争议。小丽认为婚后小胡还房贷部分属于夫妻共同财产,自己有权分割;小胡则觉得房子是自己婚前购买,应归自己所有。双方协商无果。

案情分析:

1、该房子系小胡婚前购买,依据法律规定,一般应归小胡所有。
2、婚后小胡偿还房贷的部分,属于夫妻共同财产。同时,这部分还款对应的房子增值部分,也应作为夫妻共同财产。
3、关于具体分割比例,若双方无法协商一致,可诉至法院,由法院综合双方贡献等因素判决。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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