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婚前的动迁房离婚怎么分配

时间:2025.03.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1413人
律师解析:
1.婚前动迁房为一方婚前个人财产时,仅因一方被安置获此房,离婚时归该方,另一方无分割权。
因这是基于一方单独的资格所得,与另一方无关。
2.动迁安置中有夫妻共同财产投入,如婚后共同出资装修等,分割时需考虑投入价值,获房方要对另一方补偿。
体现了对共同投入的合理考量。
3.婚前取得的动迁房在婚后进行产权登记且登记在双方名下,一般视为夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。
反映了登记情况对财产性质认定的影响。
总之,分配需综合各种因素,以公平合理为原则。

案情回顾:

小朱与小李婚后感情破裂,诉至法院要求离婚并分割财产。小朱称婚前自己因个人动迁获得一套房屋,应属个人财产;小李则主张婚后对该房有共同出资装修,且房子婚后登记在双方名下,自己有权分割。双方就该动迁房的归属及分割问题产生争议。

案情分析:

1、若该动迁房仅因小朱个人安置所得,属于其婚前个人财产,离婚时小李本无分割权。但小李婚后有共同出资装修,这属于夫妻共同财产投入,分割时应考虑其投入价值,小朱作为获房方需对小李补偿。
2、此房虽为小朱婚前取得,却在婚后登记在双方名下,一般视为夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。最终分配要综合多种因素,以达公平合理。
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方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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