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拆迁户没有拿到安置房怎么办

时间:2025.03.07 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:898人
律师解析:
1.仔细查看拆迁协议中关于安置房交付的相关约定条款,清楚知晓开发商或拆迁方应在何时交付安置房以及违约后的责任等内容。
2.主动与拆迁方展开沟通,弄清楚未交付安置房的缘由,要求对方给出具体的交付计划和时间,并妥善保留好沟通的记录。
3.一旦发现拆迁方有违约行为,如逾期未交付,拆迁户便可依据协议要求其承担违约责任,比如让其支付违约金等。
4.向相关政府部门如住建部门等反映实际情况,借助行政力量进行干预和协调。
5.若经过前面的努力仍无法解决问题,拆迁户应果断考虑通过法律途径来维护自身权益,向法院提起诉讼,促使拆迁方履行交付安置房的义务并承担相应的损失。

案情回顾:

小丽作为拆迁户,与拆迁方签订了拆迁协议。协议明确约定了安置房交付时间,然而到期后拆迁方却未交付。小丽多次主动与拆迁方沟通,询问缘由并要求给出交付计划和时间,还保留了沟通记录。但拆迁方始终未能给出满意答复,也未履行交付义务。小丽认为拆迁方违约,希望对方承担责任,却遭到拒绝。

案情分析:

1、拆迁协议明确约定了安置房交付时间,拆迁方到期未交付,已构成违约,应当承担违约责任,比如按约定支付违约金。
2、小丽主动沟通并保留记录,为后续维权提供了证据。在拆迁方拒绝承担责任后,小丽有权向住建部门等相关政府部门反映,借助行政力量干预协调。若仍无法解决,可向法院提起诉讼,要求拆迁方履行义务并赔偿损失
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郭昊律师

北京华让律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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