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违建的农村房子离婚协议对半分有效吗

时间:2025.03.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1149人
律师解析:
1.违建农村房无法分割,离婚协议中对半分约定无效。
因其无合法产权,不符财产分割条件。
法律不保护违法建筑,无法办理产权登记等手续。
2.离婚时仅能分割夫妻合法拥有财产,像婚后共同购置的合法房产等。
若离婚协议约定分割违建房屋,法律不认可且无法实际执行。
总之,违建农村房不能在离婚协议中进行对半分约定。

案情回顾:

小胡和小丽结婚多年后决定离婚,在签订离婚协议时,两人将婚后在农村所建房屋约定为对半分。然而该房屋属于违建,并无合法产权。小胡认为协议已签,房屋应按约定分割;小丽则主张违建房屋不能分割,双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、法律不保护违法建筑,违建农村房无法办理产权登记等手续,不符合财产分割条件。
2、离婚时仅能对夫妻合法拥有的财产进行分割,如婚后共同购置的合法房产等。所以,小胡和小丽在离婚协议中对违建农村房的分割约定无效,法律不认可且无法实际执行。
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方晓侯团队律师

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