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买卖协议书具有法律效力吗

时间:2025.02.04 标签: 合同事务 合同效力 阅读:861人
律师解析:
买卖协议书在一般情形下是具有法律效力的。
下面为你详细阐述其生效需满足的条件:
①协议双方要有相应的民事行为能力
这意味着签订协议的双方必须能够独立进行民事活动,清楚知晓自己行为的法律后果。
比如,成年人通常具备完全民事行为能力,而未成年人、精神病人等可能需要法定代理人代理或追认。
②协议内容须是双方真实的意思表示,不存在欺诈胁迫等情况。
即双方在自愿、平等的基础上达成一致,没有一方通过不正当手段迫使另一方签订协议。
③协议不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。
例如,买卖违禁物品的协议就是无效的。
满足这些条件的买卖协议书在法律上有效,对双方有法律约束力。
双方应按约定履行义务,一方违约,另一方有权要求其承担违约责任
若协议存在瑕疵,需具体分析其对法律效力的影响。
总之,买卖协议书要符合法定条件才有法律效力。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖协议书,小朱认为协议有效,小李却主张无效。争议点在于小李称签订时小朱存在胁迫行为,且协议涉及的部分物品可能违反相关规定,而小朱予以否认。

案情分析:

1、关于民事行为能力方面,小朱与小李均为成年人,具备相应民事行为能力,不存在这方面导致协议无效的情形。
2、对于是否存在胁迫等情况,若小李无法提供有效证据证明小朱有胁迫行为,那么应认定协议内容是双方真实意思表示。
3、若协议涉及的物品确实违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗,那么该部分协议内容无效,其余部分需根据具体情况判断效力。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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