当我们打算把房贷转移到另一方身上时，这可不是一件随意就能进行的事情。
首先，必须得获得贷款银行的同意才行。
夫妻两人得一起行动，共同向银行提出变更
借款人的申请。
这里要提交双方都同意变更的书面文件，这就像是给银行一个明确的信号，表明你们是商量好的。
同时，还得把新借款人的收入证明等相关材料一并提交上去，让银行能清楚了解新借款人的经济状况。
银行会仔细审核新借款人的资信状况等方面，要是符合他们的要求，那才有可能批准这个变更。
在办理的整个过程中，可千万不能忽视原贷款合同的约定，要是里面有关于
违约金之类的条款，那可得妥善处理好，可别因为这而产生不必要的麻烦。
而且，还得去
办理房产抵押变更等一系列手续，只有把这些手续都办妥了，才能确保变更后的贷款关系是合法有效的。
要是银行不同意变更，那也别着急，夫妻双方可以坐下来好好协商，通过其他方式来解决，比如先把贷款提前还清，然后再进行房产的
过户等。
总之，转移房贷需要夫妻双方
协商一致，并且得满足银行的相关要求，这样才能顺利地完成这个过程。
案情回顾:小朱和小丽是夫妻，因家庭规划，打算将房贷转移到小丽名下。两人一同向贷款银行提出变更借款人申请，但银行要求提供双方同意变更的书面文件及小丽收入证明等材料，并会审核小丽资信状况。小朱认为银行要求过于繁琐，且担心原贷款合同约定的违约金问题，两人在办理手续过程中产生分歧，协商陷入僵局。
案情分析:1、房贷转移需夫妻双方协商一致，并获得贷款银行同意，按要求提交书面文件和相关材料，这是变更的基础条件。
2、银行审核新借款人资信等情况，符合要求才批准变更，原贷款合同约定也需重视，要处理好违约金等问题，同时办妥
房产抵押变更等手续，确保贷款关系合法有效。
