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结婚几年房子算共同财产

时间:2025.01.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1108人
律师解析:
通常来讲,夫妻在婚后所获得的财产大多属于共同财产
尤其是房产方面,是以结婚登记时间作为重要节点的。
其一,婚后购置的房产,不管是登记在其中一方名下,还是双方名下,一般都被认定为夫妻共同财产
其二,婚前由一方购买的房产,在婚后双方共同还贷的那部分以及其相应的增值部分,除非有特别约定,否则也属于夫妻共同财产
其三,要是遗嘱或者赠与合同明确规定该房产只归一方所有,那么它就属于夫妻一方的个人财产
需要特别留意的是,实际情况是很复杂的,不能一概而论,必须依据法律规定和具体的证据来进行准确判断。
倘若对房产是否为共同财产有争议,一定要及时向专业律师咨询,这样才能更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后购置了一套房产,登记在小朱名下。后来两人感情破裂闹离婚,小丽认为该房产是夫妻共同财产应平分,小朱却主张是其个人财产,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,婚后购置的房产,不管登记在一方还是双方名下,一般认定为夫妻共同财产。此案件中房产是婚后购买,虽登记在小朱名下,按规定应属夫妻共同财产。
2、实际情况虽复杂,但此案件不存在遗嘱或赠与合同明确规定房产归一方所有,以及婚前购买婚后还贷等特殊情形,所以从法律角度看,该房产应作为夫妻共同财产进行分割。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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