不是夫妻签订的协议有法律效应吗

关于不是夫妻签订的协议是否具有法律效力的问题，需视具体情况分析，以下为你详细说明：
1.有效情况：
若协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，且签订双方都具备相应的民事行为能力，那么协议通常是有效的。
比如常见的商业合作协议，双方就合作项目、分工、收益分配等事项达成一致；
又或者是借款协议，明确借款金额、还款期限、利息等关键内容，在满足上述条件时，此类协议是具有法律效力的。
2.无效情况：
当协议涉及婚姻家庭领域特殊事项时，仅非夫妻双方签订可能无效。
例如财产分割协议，这类事项往往需要夫妻双方共同协商并作出约定，因为它关系到夫妻共同财产的处置等重要问题。
总之，判断不是夫妻签订的协议是否有法律效力，要综合考虑协议具体内容以及签订双方的实际情况。

案情回顾:

小朱与小李并非夫妻关系，二人签订了一份财产分割协议，约定对某套房产进行分割。但该房产实际涉及小李与其配偶的夫妻共同财产。小朱主张协议有效，小李配偶认为非夫妻签订的此协议无效，双方产生争议。

案情分析:

1、从有效情况看，虽一般协议若内容不违法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力可能有效，但此财产分割协议涉及夫妻共同财产处置，并非普通商业合作或借款协议。
2、从无效情况看，财产分割协议在婚姻家庭领域涉及夫妻共同财产处置等重要问题，非夫妻双方签订，此协议通常是无效的。