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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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在离婚时，如果一方涉及债务，需要通过拍卖房产来偿还，法院会按照一定程序进行处理。 首先，法院会对房产进行评估，确定其市场价值。 然后，法院会发布拍卖公告，向社会公开拍卖信息，吸引有资质的竞买人参与竞拍。 竞买人需要在规定时间内缴纳保证金，并参与竞价。出价最高者将成为买受人，需在规定时间内支付全部房款。 法院会出具相关法律文书，协助买受人办理房产过户手续。 同时，原居住者需要在法院规定的时间内搬出房产。 在整个过程中，法院会确保程序合法、公正，保护各方的合法权益。
离婚后，夫妻共同房产不能由一方私自出售。房产归属应先依法明确或经法院裁决。若一方有确凿证据证明房产归其所有，他有权自主买卖。否则，若房产所有权不明确或仍为夫妻共同占有，私自出售即违法。
配偶一方债务是否会导致房产被司法拍卖，要根据实际情况来判断。如果债务是共同的，那么双方都要承担责任，可能会拍卖共有房屋来偿债；如果债务是一方个人的，而房屋是共有财产，法院一般会先析出未负债方的份额，只对负债方的份额进行偿债；如果房屋是未负债方的个人财产，通常不会被拍卖。总之，需要具体分析，不同情况结果不同。
离婚时，如果房产因为一方的债务问题而面临被拍卖的情况，就需要界定这个债务是属于共同债务还是个人债务。如果是共同债务，那么双方都需要共同偿还；如果是一方的债务，那么另一方就有权利不承担这个债务。在这种情况下，当事人应该主动和法院沟通，一起寻找一个合理的解决方案。
当离婚涉及债务且需拍卖房产偿还时，法院会这么做：首先，评估房产并定价。然后，发布拍卖公告，吸引竞买人。竞买人需交保证金竞价，成功者得在规定时间内付款。法院会开法律文书，协助过户，同时给原居住者留搬迁时间。
