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如何把婚前财产变为一方所有财产

时间:2025.01.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1444人
律师解析:
婚前财产转变为一方所有财产的问题上,有以下几种可行方式:
1.婚前财产公证
双方需一同前往公证机构。
在公证过程中,要详细明确婚前财产的具体范围,比如房产的具体位置、面积,车辆的品牌、型号等,以及这些财产明确的归属情况。
公证机构会按照法定程序进行审查和公证,经公证后的财产归属明确,具有很强的法律效力,能有效保障财产所有者的权益。
2.签订婚前财产协议
双方在婚前需签订书面协议,清晰约定某一财产归一方所有。
协议内容要全面、具体,不能违反法律强制性规定,比如不能约定限制人身自由违法内容。
只要符合法律要求,该协议就具有法律效力。
3.明确财产来源:
对于像继承所得这类特定的婚前财产,要明确其来源为婚前个人财产,这样就可认定为一方所有。
需注意,无论选择哪种方式,都要确保符合法律规定,操作时保留好相关证据,像公证文书、协议等,防止后续产生纠纷

案情回顾:

小朱与小丽准备结婚,小朱有一套婚前房产。小朱主张房产归自己所有,小丽则认为婚后应共同所有,双方产生争议。小朱先是考虑公证,但小丽觉得麻烦;后又考虑签协议,小丽又质疑协议效力;对于房产作为继承所得属婚前财产这一点,小丽也有异议。

案情分析:

1、若选择婚前财产公证,小朱和小丽一同前往公证机构,明确房产具体信息及归属,经公证后,房产归属小朱会有很强法律效力。
2、若签订婚前财产协议,只要协议内容不违反法律强制性规定,明确约定房产归小朱所有,该协议就具有法律效力。
3、若明确财产来源,小朱的房产是婚前继承所得,能认定为小朱一方所有。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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