律师解析:
丈夫若想把财产转移给妻子,常见的方式有赠与和买卖两种,下面为你详细介绍:
1.赠与方式:
-首先,丈夫要和妻子签订书面的
赠与合同。
在合同中,需清晰明确地写明赠与财产的具体范围,比如是房产、车辆还是存款等,同时还要确定好赠与的时间等关键信息。
-其次,这份赠与合同需要夫妻双方都签字确认。
一般来说,在交付赠与财产之后,就不能随意
撤销赠与行为了。
不过,像具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,或者是经过公证的赠与合同,情况会有所不同。
2.买卖方式:
-双方要签订
买卖合同,在合同里约定好买卖价格等相关条款。
价格可以按照市场价格来定,也可以由双方协商确定。
-完成
过户登记手续后,财产的所有权就正式转移到妻子名下了。
进行财产转移时,要
保证交易真实合法,以防
法律纠纷。
而且不同财产转移涉及规定和程序不同,要按具体情况操作。
案情回顾:小朱想把财产转移给妻子小丽,考虑赠与和买卖两种方式。他先选择赠与,签订赠与合同但未签字确认,后又想用买卖方式,合同约定价格远低于市场价,且未完成过户登记,小丽认为财产应归自己,小朱则觉得操作不规范财产不应转移,产生争议。
案情分析:1、赠与方式下,赠与合同需夫妻双方签字确认才更具效力,小朱未签字,此赠与行为存在瑕疵,不能顺利完成财产转移。
2、买卖方式中,合同价格远低于市场价,可能被认定交易不真实合法。且未完成过户登记手续,财产所有权并未正式转移到小丽名下。
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