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婚内房产按比例分配怎么算

时间:2025.01.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1434人
律师解析:
婚内房产按比例分配,通常要依据多种因素确定,具体如下:
1.出资比例:若双方对房产的出资明确清晰,就可直接按此分配。
比如,一方出资60%,另一方出资40%,那房产便按6:4的比例分配。
这种情况相对简单直接,出资多少一目了然,按比例分配较为公平合理。
2.综合考量:若出资情况不明确,就需综合多方面因素确定比例。
房产购买时的价款是重要参考,比如购买时总价款的构成等。
双方的工资收入也需考虑,收入高的一方可能对家庭经济贡献相对较大。
此外,家庭贡献也不能忽视,像一方主要负责家庭日常开销,另一方承担房贷等主要支出,就要综合这些情况合理确定分配比例。
总之,具体分配比例要根据实际情况综合考量并协商。
若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判定。

案情回顾:

小朱与小李婚内购买房产,离婚时就房产分配产生争议。小朱称自己出资60%,要求按6:4比例分配房产;小李则认为出资情况不明,主张应综合考量双方工资收入、家庭贡献等因素来确定分配比例。

案情分析:

1、若能明确双方出资比例,如小朱出资60%属实,按照出资比例分配房产,即按6:4分配相对公平合理,符合明确出资按比例分配的原则。
2、若出资情况难以确定,就需综合考虑房产购买价款、双方工资收入以及家庭贡献等因素,合理确定分配比例,以体现公平公正。若协商不成,可诉至法院判定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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