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父母过世放弃房屋继承有效吗

时间:2025.01.05 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:914人
律师解析:
父母过世后,放弃房屋继承这一行为是有效的,不过要满足相应条件,具体如下:
一、须在法定期间内作出
在继承开始后,继承人若想放弃对房屋的继承,需要在遗产处理前就作出明确表示。
并且,这种表示应当以书面形式呈现。
比如说,通过书写正式的放弃继承声明书等方式。
若在遗产处理前,继承人没有作出任何表示,那么在法律上,就会视为其接受继承。
这是为了确保遗产继承过程的明确性和稳定性,避免出现模糊不清的情况。
二、放弃主体需合格
放弃继承的主体必须是具有相应民事行为能力的继承人。
也就是说,能够清楚认识到自己行为的性质和后果。
像无民事行为能力人,比如未满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等,或者限制民事行为能力人,如八周岁以上不能完全辨认自己行为的未成年人等,他们放弃继承的行为是无效的。
三、意思表示真实
放弃继承的表示必须是继承人真实的意愿,不存在欺诈胁迫等违背其本意的情形。
比如,不能是在他人的欺骗或者强迫下作出放弃继承的决定。
一旦继承人作出有效的放弃继承表示,其就会丧失对该房屋的继承权
此后,该房屋将由其他继承人按照法定继承或者遗嘱继承等方式进行继承。

案情回顾:

小朱的父母过世后留下房屋。小胡为多得遗产,胁迫小朱写下放弃房屋继承声明书。小朱成年且心智正常,后反悔,主张放弃声明是受胁迫作出,要求重新参与房屋继承,与小胡产生争议。

案情分析:

1、小朱作出放弃表示虽是书面形式,但因是受胁迫,并非在意思表示真实的情况下作出,所以该放弃行为不符合有效条件。
2、小朱作为成年人,具有相应民事行为能力,放弃主体合格,但因存在胁迫情形,导致整体放弃行为无效。
3、由于放弃行为非小朱真实意愿,不符合“意思表示真实”要求,小朱有权主张放弃行为无效,重新参与房屋继承。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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