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小区公共绿化被占用如何解决

时间:2024.12.25 标签: 公司经营 公司经营纠纷 阅读:1318人
律师解析:
当小区的公共绿化被占用时,有以下这些办法可以采取。
其一,业主倘若发现公共绿化被占的情况,应当第一时间向小区的物业服务企业进行反映。
这是因为物业服务企业有管理小区公共事务的职责,业主让其知晓后,物业服务企业就应采取行动,制止这种占用行为,并尽快恢复绿化的原状。
倘若物业服务企业没有切实履行自己的职责,那么业主就有权利向相关的行政主管部门进行投诉。
比如向城市管理部门等投诉,督促其对物业服务企业进行监督,要求其对未履行职责的行为进行处理,让物业服务企业承担起应有的责任。
其二,业主还可以联合其他业主一起行动。
通过召开业主大会或者成立业主委员会,形成统一的决议。
然后,由业主大会或业主委员会向占用公共绿化的一方发出整改通知,明确要求其立刻停止占用行为,并将公共绿化恢复到原来的状态。
如果占用方无视整改通知,坚决拒绝整改,业主们就可以依据法律规定,向人民法院提起诉讼。
诉讼中,请求法院判令占用方排除对公共绿化的妨碍,恢复其原状,同时要求占用方承担相应的诉讼费用
这样通过法律途径,能够有效地维护小区公共绿化的权益,保障全体业主的共同利益。
案情回顾:
小朱所在小区的公共绿化被小胡占用。小朱先向小区物业服务企业反映,可物业未履行制止及恢复原状职责。小朱又联合小李、小丽、小静等业主,召开业主大会并形成决议向小胡发出整改通知,但小胡拒绝整改。
案情分析:
1、物业服务企业有管理公共事务职责,未履行时业主可投诉。
2、业主大会或业主委员会有权向占用方发整改通知,占用方拒绝整改时,业主可起诉要求排除妨碍、恢复原状并承担诉讼费
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张敏律师

北京法沃律师事务所

北京法沃律师事务所律师。研究生学历,企业常年法律顾问部负责人,擅长企业商事诉讼/仲裁与谈判、常年法律顾问、知识产权诉讼等。曾在国内知名法律数据库公司工作,在建设工程、软件科技、餐饮、金融等行业均有丰富的企业法律服务经验。

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