甘肃羲秦律师事务所
甘肃羲秦律师事务所专职律师,法学学士,从事司法工作多年。具备扎实的法学功底,专业的法律素养和丰富的实践经验。执业以来,为多家大型企事业单位提供常年法律顾问服务,积极开展普法宣传讲座,处理过多宗刑事辩护、民商事争议解决、仲裁案件,积极探索出一整套案件处理方法。至今已为众多当事人解决法律问题,成功维权,挽回损失,实现利益最大化。能够真正站在当事人的角度,急当事人所急,想当事人所想,热情对待每一个当事人,对受托事务勤勉尽责,恪尽职守,以专业研判、细致尽责的工作赢得客户众多好评。
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倘若该房产的所有权人登记在父母名下,并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款,那么可以明确地说,此房产应归属于父母所有,而非夫妻间的共有财产。因此,在这种情况下,若夫妻选择离婚,他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而,如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方,那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。

在夫妻关系确立之前,若其中一方的父母出资购买了房产并且要求将房屋仅登记于他们子女的名字之下,那么这种情况下这处房产便被视为是出资方子女的个人财产,在夫妻婚姻破裂而需要进行离婚处理时,法律规定这类房产不应当作为夫妻共同财产进行分割,而是仍然归属于夫妻中的个人所有。

婚后一方父母所资助购买的房产所有权归属问题依据法定法规条款,当在合法婚姻存续期间,双方父母为其子女购买住房提供捐助资金时,此种献出动作在严格意义上应当被认作是对夫妻双方的赠予行为,然而如果有证据表明父母有明确意愿将财产赠予其中任意一方,这部分出资就需要特殊处理。

父母在婚前给子女买房,出资一般看作是对子女个人的赠予,除非父母明确说这钱是给夫妻二人的。但要是出资发生在婚后,那就得看双方有没有签相关协议了。要是协议里没明确权益怎么分,或者双方都没签协议,那这笔钱就会按照法律规定,被当成夫妻二人的共同财产。

如果一方父母出钱买的房写在自己孩子名下,那这房子一般就是个人财产,离婚时不参与分割。反过来,如果父母在结婚期间出资买房写了夫妻俩的名字,那就等于把房子送给了他俩,离婚时要当作共同财产来分。