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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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物业服务合同期满未续签但继续履行的法律定性探讨依据我国《民法典》及其他相关法律条文之要求，当合约期满之际，若两方仍坚持继续执行该合同，便可视作为双方共同建立了一个新的合同关系；在此情况下，持续进行的合同履行行为将被视为具有法律效力的。然而，出于严谨与安全考虑，我们仍然建议您们能够重新签署一份新的合同文件以备不时之需。
合同期满后未得到妥善执行，债务人需要承担责任。如果合同中已经预见到违约情况并详细列出了处理条款，那么就按照合同执行。反之，如果合同中没有明确违约责任，债权人可以要求债务人履行合同，或者采取补救措施、索赔等合法途径，来维护自己的权益。
法院在执行判决时，首先发送执行通知书。若被申请人未按期履行，可采取查封、扣押等强制手段。如无财产可供执行，会实施限制高消费和失信被执行人名单等措施。若执行暂停，可随时恢复。对于有财产但故意拖延者，将面临拘留、罚金，情节严重时可能触犯拒不履行裁判裁决罪。
即使劳动合同结束未续签，如双方默示接受原有条件继续工作，原合同通常保持法律效力。一方欲终止需通过法律程序。若一年内雇主未与劳动者签订书面合同，视为已订立无固定期限合同。雇主未履行应签义务时，法院将承认事实上的无固定期限劳动关系，并依据原合同规定处理权利义务。因此，未续签而继续执行的合同可能导致无固定期限劳动合同问题的法律争议。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条，如一方未履行合同义务，对方可行使单方解除权，并要求违约方赔偿损失。即使合同部分履行，解除权人亦可要求恢复原状或其他补救。违约方需承担民事责任，除非合同另有约定。
