物业费起诉属于什么案由类型

关于收取物业管理费用的诉讼案件，依其性质上来看通常归为物业服务合同争议的一种特定类型。
在这种情况下，作为物业服务提供商的一方，有义务为消费者（即业主）提供相应的服务内容，而作为业主一方的那一方，应该根据双方事先签订的协议约定，按期足额地向物业公司支付相关的物业管理费用。
若是业主未能按照合同规定及时履约支付，物业服务企业有权利依法以诉讼方式进行法律追索权。
因此，在这类争端当中，主要关注的焦点在于双方签订的合同条款以及具体的服务实施状况是否符合双方的合意。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。