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签订租赁合同没办理建设工程规划许可证,是否有效

时间:2024.09.24 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:824人
律师解析:
在此类状况之下所缔结的租赁契约往往被判定为无效。
由于缺乏必要的建设工程规划许可证,这预示着该等建筑有可能涉嫌违法行为
从法律角度来看,对于此类非法的租赁基础,合同很难得到法律的有效保护。
法律依据:
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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