退房违约金中是否包括定金

关于交还赔偿金是否包含订金这个问题，这主要取决于我们所签订的合同中所做的约定以及相关法律法规的规定。
其中，合同中的约定具有最高的效力。
因此，若在您与我们的合同之中已经就违约责任和违约金的具体额度做出了详细的规定，那么将会按约定的规定执行;
但是若未有任何类似的规定，则会依照相关法律法规进行处置。
通常而言，如果您与我们的合同并不涉及违约金比例的具体设定，那么一般的上限将不会超过百分之三十。
当各方都存在错误时，我们将会协调按各自的过失承担相应的责任。
对于违约金的约定低于实际损失的情况，我们非常愿意接受相关部门如人民法院或仲裁机构根据你们的请求对其进行调整增加。
反过来，若违约金的约定超出实际损失，也请你们提供相关证据和解释，以便我们能根据实际情况适度减轻罚款数额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。