如何正确行使合同解除权

有效地行使合同解除权通常是采用通知的手段来实现，当相关的通知书被成功传递至另一方手中之时，合同即告解除。
然而，如果当事人中有任何一方未能遵守这一规定并未向对方发送相应的通知，而是根据法律赋予其的权利和程序选择直接通过提起诉讼或申请仲裁的途径来依法主张解除合同，那么在这样的情况下，只要人民法院或者仲裁机构对该主张给予确认，合同便可于起诉状副本或者仲裁申请书副本送达到对方的那一刻起解除了。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除；
债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。