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房子析产后可以出售吗

时间:2024.05.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1121人
律师解析:
经过房产析产后,该物业便具备了合法交易的资格。房产析产通常在离婚、家庭成员间的财产分配、遗产继承以及共同购买房产等民事法律关系中产生,这是指共同拥有者通过民事协定的途径,遵循相应的评定标准,将原先共同持有的房地产进行细分分割,从而分别归属于各自的所有者名下。
法律依据:
《城市房地产管理办法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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