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离婚还贷部分可以分割吗

时间:2024.08.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:940人
律师解析:
在涉及离婚房产存在贷款的情况下,通常会被酌情予以分割处理。
首先,应由夫妻双方本着自愿平等的原则,协商确定如何对房地产进行划分。
倘若双方无法就此事达成共识,则人民法院有权根据实际情况,依法判决该不动产所有权归属哪一方所有。
同时,对于尚未偿还完毕的贷款部分,应视为该不动产登记一方的个人债务负担。
而在离婚纠纷中,对于双方在婚姻存续期间共同承担的贷款还款义务以及相应增值部分的财产权益,则需按照公平公正、合理合法的原则,在离婚诉讼程序中进行详细的分割和处理,具体方式是将其划分为夫妻共同财产,并由取得该不动产所有权的一方,向其配偶作出适当的经济补偿
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  • 婚前购房婚后共同还款,离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资...... 更多>>
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四川智再律师事务所律师

四川智再律师事务所

四川智再律师事务所是一家位于四川省成都市本地的综合性法律服务机构,专注于提供多领域的法律服务。以下是对该所的详细简介:1. 成立背景与资质 四川智再律师事务所是经四川省司法厅批准成立的正规律师事务所。 该所具备处理复杂法律事务的专业能力,并持有军工涉密业务咨询服务安全等相关资质。2. 专业领域与服务内容 四川智再律师事务所擅长金融房产、企业风险管控、刑事辩/控、医疗医美、婚姻家事等民商事法律业务。 该所在民间房产纠纷、离婚纠纷诉讼、融资租赁合同纠纷、合同纠纷和企业风险纠纷等方面也有丰富的诉讼经验。 该所还有财税律三证律师专为企业提供常年法律顾问服务,帮助企业解决各类法律问题。3. 团队构成与优势 四川智再律师事务所拥有一支由资深律师组成的专业团队,如丁小珩律师毕业于广东警官学院,具有民商和房产等专业知识背景,是复合型专业律师。 律师团队成员均经过严格筛选和培训,具备扎实的法律功底和丰富的实践经验,能够为客户提供高效、专业的法律服务。4. 经营状态与信誉 四川智再律师事务所目前的经营状态为存续,注册资本为30万人民币,显示出其稳健的经营实力。 该所在业界享有良好的声誉,多次获得客户好评和认可。5. 社会责任与公益活动 四川智再律师事务所积极参与社会公益事业,通过法律援助、公益讲座等方式回馈社会。 该所关注弱势群体,致力于维护社会公平正义。综上所述,四川智再律师事务所是一家专业性强、服务领域广泛、团队实力雄厚的综合性律师事务所。无论是个人还是企业,都可以在该所找到适合自己的法律服务。

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