沈阳车库更名需要交多少税

对于车库过户所需要缴纳的税费，其金额将会根据市场评估价值与原购买价值之间的差距进行测算。
假设此车库的市场估值为12.7万元，按照相关规定，买卖双方各自需承担约1千元左右的费用，最终形成的总计税费达到了人民币23570元。
值得注意的是，转让价格不得低于原购买价，否则将无法通过当地税务部门的审核，并可能导致需要重新进行网络签约以及在资料齐全的情况下当日发放证书等额外手续。
关于具体需要缴纳的税费种类及其计算方式，以下为详细说明：
卖方所需缴纳的税费包括：
1.营业税：
（市场评估价减去原购买价）乘以5.5%。
2.土地增值税：
（市场评估价减去原购买价）乘以30%至60%。
请注意，此处的税率采用四级累进制，即差价越大则税率越高，具体税率分别为30%、40%、50%和60%。
3.个人所得税：
（市场评估价减去原购买价）乘以20%。
买方所需缴纳的税费包括：
契税：
市场评估价乘以3%。
双方所需共同负担的税费总额大约在人民币1千元左右。
总体而言，车库过户所需纳税的总计费用为人民币23570元。

《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。
第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。