对婚前财产归属进行公证的,当事人可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。如果婚前财产是不动产的,应当向不动产所在地的公证机构提出。当事人申请公证的,......
对于婚前财产,无论结婚多少年,都不会变为夫妻共同财产,但当事人有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部......
离婚协议的内容有: 1.双方的基本情况,如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码等信息。 2.双方当事人自愿离婚的意思表示。 3.孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方......
河南新动力律师事务所
崔振浩律师,河南新动力律师事务所专职律师,2012年取得法律职业资格证,代理过大量的诉讼案件,具有扎实的理论基础和丰富的实践经验,多年来,在民商事合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭、执行及合规领域深耕细作。代理的执行案件执行回款共计3000余万元,办案经验丰富,灵活运用诉讼和非诉方法依法实现当事人合法权益最大化,赢得当事人的认可。
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遗产归属是否涉及夫妻共有权,需具体分析。若遗嘱或赠与合同中明确房产归一方所有,则该房产不属夫妻共有。然而,若夫妻在婚姻期间继承或受赠财产,这些财产通常视为夫妻共同所有。因此,判断遗产归属需考虑遗嘱或赠与合同的规定及夫妻婚姻期间的财产变动。
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在解除婚姻关系时,婚前购房应根据约定处理。如房产是一方全额购买,通常归其所有。但如婚后共同还贷,房屋产权虽归购买者,但共同还贷部分及增值部分属夫妻共有,可协商分割或请法院裁决。
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夫妻无法就共有房产达成共识时,法院会依情况处理:若双方都想竞价获得,法院会批准;若一方主张所有权,则由评估机构按市场价估值,产权方补偿对方;若双方都不主张所有权,法院会依法公开拍卖并合理分配款项。
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离婚后,任何一方购置的房产均不能视为夫妻共同财产,且该规定无时效限制。因为离婚即意味着婚姻关系的解除,离婚后购置的房产不应算作婚姻期间的劳动或经营收益,因此不能算作夫妻共有财产。