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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
在离婚过程中，房产分割是重要问题。婚后购买的房屋通常被视为夫妻共同财产，离异夫妇应首先尝试通过协商决定所有权。若协商无果，则法庭会根据相关法律条文和特定原则，如保护儿童、女性和无过失方权益，对房产状况作出裁决。
婚后财产分配遵循婚前或婚后约定，无约定则协商解决，协商不成可诉诸法院。法院会依照事实和法律，优先保护未成年人、女方权益及无过错方利益，进行公正分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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依据相关法条，夫妻关系存续期间所获取的收益应接受调查和研究。在婚姻中，夫妻双方共同拥有的财产被定义为“共同财产”，双方对此类财产享有平等且同等的处理权。因此，从法律角度出发，夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同财产拥有合法的调查权。这意味着，任何一方都有权对共同财产进行深入研究和了解，以保障其合法权益。
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关于婚前房产添加女方姓名的问题，通常婚前房产被视为男方个人财产。但婚后添加女方姓名，可视为双方对婚前财产所有权的重新安排，因此该房产应视为夫妻共有。变更房产证流程包括：携带身份证、房产证原件及复印件和房产证明文件，前往房地产管理局提交登记申请并缴费，审核通过后领取新房产证。
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当双方都是住房公积金的正常缴存者时，他们有权通过“带押过户”的方式直接转让房产所有权。然而，若此方式不适用，则需先还清银行贷款。在所有贷款结清后，才能按照相关法律法规进行房屋产权的分割和整合登记。这一流程确保了双方在法律框架内完成房产转让，既保护了双方的权益，也维护了市场的规范秩序。
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房屋赠予儿子后，父亲再售将涉嫌合同诈骗。住宅买卖合同违约金上限为实际损失的30%。如申请降低违约金，需判断违约金是否超实际损失的30%。如申请增加，则依据违约导致的实际损失确定最终数额。
