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婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式：一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产，......
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。......
夫妻婚后购房，父母出资的款项认定需视情况而定。若父母出资后，夫妻共同还贷或房产证上有双方名字，则该房视为共同财产。若父母继续还贷且声明房屋归一方所有，则该房为该方个人财产。
离婚时，如房贷未清，房产不能直接过户给女方。需先在离婚协议中明确房产变更事宜，提交银行审核。银行会同担保公司核实后，批准转让。转让方需带身份证、户籍资料、离婚协议、离婚证和房产证等材料办理财产分割公证，再到房地产交易中心完成过户。
离婚后汽车过户有两种方法：一是根据法院裁决直接前往车管所办理转移手续；二是通过第三方代理过户。需填写《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》，提交身份证、离婚证明、行驶证等材料，经审核、检验后到牌证管理岗位缴费。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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婚前房产租金通常不被视为共同财产。婚前房产属于个人产权，其租金作为法定孳息，同样属于个人财产。根据相关法规，此孳息不纳入夫妻共同财产范畴。所以，婚前房产租金归个人所有，不参与夫妻共同财产的划分。
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，若无特别约定，即使房产证只写一人名字，也视为共同财产。双方父母共同出资购买的不动产，除另有约定外，按各自出资份额共有。但婚后由一方父母全资购买并登记在该方子女名下的不动产，视为对该子女的个人赠与，属于个人财产。
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婚内财产协议需满足以下条件才具法律效力：双方自愿签订，无欺诈、胁迫，真实意思表示；内容合法，不违背公序良俗；不侵犯他人及公共利益；双方具备完全民事行为能力。不符合条件则协议无效。
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婚后个人购房通常视为夫妻共同财产，但夫妻间可通过书面协议明确房产归某一方所有。夫妻共同财产包括婚姻期间所得金钱、物资及婚前财产，受到法律保护。夫妻间应协商处理财产归属问题，确保权益得到保障。如需明确个人财产权益，建议签订书面协议。
