婚前房子拆迁后的回迁房是否是夫妻共同财产的确认方式:一般情况下,被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子,且选择的是房子补偿安置,配偶若不属于被安置范围,则一般该房子属于对方个......
拆迁补偿是否能分割、如何分割,首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的,则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。如果是婚前个人财产,......
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。......
福建泽良律师事务所
刘则通律师, 福建泽良律师事务所,高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件,参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷,专注于该领域的实务操作,专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件,并曾诉至最高人民法院,其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底,从业以来参与办理大量的诉讼和案件,积累了大量的办案经验,能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展,制定有效解决方案,确保高质高效地完成服务项目。同时,始终坚持“责任为先,全力以赴”执业精神,秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格,赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号:刘则通律师
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关于如何妥善处理房地产纠纷,主要有四种途径可供参考:和解、协议、仲裁以及诉讼。2、在实际操作中,双方应当秉持平等互助的原则自行寻求和解之道,如若和解未能达成共识,则可考虑请求第三方介入协调以解决争端;3、对于协商无法解决的房产纠纷,可依据具体情况将其提交至相关指定机构予以仲裁,而如果仲裁未能达到预期效果,则可诉诸于当地人民法院进行裁决。
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1. 涉及房屋所有权或使用权归属的争议解决。 2. 房屋买卖交易过程中所出现的各种纷争解决。 3. 在房屋交易中,关于优先购买权方面产生的矛盾处理。 4. 房屋租赁过程中所引发的各类纠纷解决。 5. 涉及房屋抵押和典当行为所引起的法律问题处理。 6. 房地产相邻关系所导致的各种纠纷解决。 7. 涉及房屋拆迁事宜的相关法律纠纷处理。
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关于家庭财产纷争的法律问题,普通诉讼时效为三年,自受害者明确知晓或应当知晓权益受损之日开始计算。然而,若在侵权行为发生后超过长达二十年的时间内,权利人仍未依法采取相应措施,则人民法院将不再对此类诉求提供保护。但在极少数情形中,如存在特殊原因,经权利人提出申请并得到人民法院批准,诉讼时效可适当予以延长。
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对于二次结婚的夫妇而言,如果他们就房产问题达成了书面协议,则应遵循协议中的规定对财产予以合理分割;倘若未能签订协议,那么应依据各方面因素,如房产的出资方及出资比例、是否涉及到赠与行为、子女的抚养权归属以及双方在婚姻存续期内是否存在过错等来对其进行公平合理的划分和处置。