儿子分户可以分父亲的宅基地吗
时间:2024.09.24
标签:
征地拆迁
宅基地
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律师解析:
儿子分户能否分到父亲的宅基地,需要具体分析:
1、如果农户只有一个子女,那父母要跟子女共用一处宅基地,不得另行分户申请宅基地;
2、如果农户有两个以上子女,但只有一个儿子的,父母随儿子共用一处宅基地,不得另行分户申请宅基地;
3、如果农户有两个以上儿子,父母随其中一个儿子共用一处宅基地,其他成年儿子可以分户单独申请宅基地。
一般情况下,父母会跟一个儿子共用一处宅基地的,分户后,原来老宅子的
宅基地使用权归父母和与父母共用一处宅基地的儿子。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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