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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
根据相关法律规定，未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同，即使未预先取得审批，也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源，城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。
在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。
农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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宅基地纠纷可通过双方协商、向乡级或县级以上人民政府求助以及申请行政诉讼解决。根据《土地管理法》，鼓励双方协商，协商无果可求助于政府，对处理结果不满可申请行政诉讼。购房者和业主应依法维权，确保权益不受侵害。
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房屋产权争端解决途径多样：可协商、仲裁或诉讼。协商应平等互惠、协商一致；仲裁常用于合同纠纷。协商仲裁无果可向法院起诉。多种途径结合，确保争端得到妥善处理。
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针对农村宅基地买卖纠纷，建议当事人首先尝试友好协商；若协商无果，可寻求村委会或调解机构协助；最后，若争议仍无法解决，可诉诸法律途径，向当地法庭提出诉讼请求，借助司法力量解决纷争。
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合同争议可通过和解、调解、仲裁和诉讼解决。和解通过双方协商达成解决方案；调解借助第三方协助促进谈判；仲裁灵活高效，具法律约束力；诉讼是终极手段，法院全面审查裁定。各方式各具特点，可根据情况选择。
