办宅基地需要什么材料

办理土地证需要的资料有：
1、《国有土地使用证》正本；
2、抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》；
3、双方填写土地抵押合同一式三份；
4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；
5、经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份；
6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：
原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份；
7、双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份。

《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。