农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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土地承包合同有误涉及承包经营权争议时,应首先由当事人自行协商。协商无果则提交地方人民政府裁决。单位间争议由县级以上政府处理,个人或单位间争议由乡镇或县级以上政府处理。对处理决定有异议,可在30日内向法院起诉。争议未解决前,不得擅自改变土地现状。
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农村土地转让需遵循相关法规,违反国家级法律将不得批准。获得当地政府认可并在乡级政府指导下完成的转让,如农业企业接手,视为合法。符合乡村土地利用规划并持有乡村建设规划许可证的建设用地企业转让也合法,受法律保护。
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土地承包经营权纠纷的解决途径包括:友好协商、第三方调解、农村土地承包仲裁机构仲裁、直接提起诉讼。尝试友好协商;考虑第三方调解;若仍无法解决,可申请农村土地承包仲裁机构仲裁;如仍不满意,可直接向法院提起诉讼。
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农村土地归集体所有,农户有使用权,不得转租、出让或出售给非农业建设者。但以下情况例外:宅基地使用权转让需在本村内进行,并需向政府申请确认;农村耕地转让需发包方与受让方签订合同,但发包方保留监督权;家庭联产承包耕地使用权转让须经村委会备案。