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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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农村集体土地承包后被征用的合法性问题在此过程中，农民集体土地的合法征收程序如下：首先，申请人应向相关部门提交用地申请书及相应的土地开发计划；其次，相关部门依照土地利用规划拟订出具体的征收土地实施方案；随后，上述方案完成审核后，将以书面公告的方式向社会公布；接下来，依据已批准的征收土地方案以及征地补偿登记的实际情况，拟定出详细的征地补偿与安置方案，并再次进行公告；最后，在落实了征地补偿与安置资金之后，依法交付被征收的土地。
1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
土地赔偿费与安置费按省级行政区规定，由综合土地价格决定，考虑土地类型、资源、产值、位置及社会发展等因素，每三年调整。征收农用地附作物和青苗以省为单位制定补偿标准，坚持“先补后搬”，方式多样，保障居住权和住房权益。地上附作物拆除需经济赔偿，用地单位负责。
农业用地承包期满后，村集体有权重新发包，并与承包方签订新协议。在此过程中，村集体需制定合理的分配方案，提交村民代表会议审议表决。遵循公平原则，分配限于当时具备集体成员资格的人员，实行平均分配。
承包地上的物资被征用时，有权获得建筑物和青苗的补偿。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第二款，土地消失或转变用途时，应依法及时全额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附属设施和青苗补偿费，并提供社会保障。 同时，《最高人民法院解释》第二十二条第一款规定，承包地被合法征用，承包者有权要求发包方支付已收到的地上附着物和青苗补偿费，法院应予支持。
