一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村土地房屋纠纷导致的房屋爆炸,责任判定需综合考虑。应先通过双方协商或当地土地管理机构调解。若无法解决,县级及以上政府应介入裁决。对处理决定有异议的,可在30日内向法院起诉。判定责任时,需依据事实、证据及法律。
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共有产权住房拆迁的分配方案应依据公平原则,确保共同所有人享受平等待遇。法律规定共同所有人对共有财产拥有共同所有权,处理拆迁补偿时需确定各共有人份额。份额可依据合同、公证书、登记资料等证据,若无则通过协商确定。争议时以法院判决为准。分配时,选择产权调换的按份额调整,选择货币补偿的按份额给予赔偿。
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外地户口在秦皇岛因土地征收是否可申请住房,需看户口性质。城镇户口可申请廉租房,农村户口或可申请危房改造补贴。申请公租房需满足:本地无房或住房面积低于标准,收入和财产低于规定标准,外来务工需稳定就业并满足工作年限要求。
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农村住宅拆迁补偿通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿标准由当地政府根据地区实际情况和相关法律法规制定。计算公式为:拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。