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国有土地使用征收如何补偿

时间:2024.02.22 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1317人
律师解析:
国有土地征收补偿费用计算方式如下:
1.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。
尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
2.征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。
法律依据:
《土地管理法》第48条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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    法律咨询顾问

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    土地征用补偿关键在于公平合理,包括土地补偿费、安置补助费等,由政府依法审批方案决定具体标准。补偿以被征地农户原生活水平为基准,如年产值和物价数据为参考。若不足以维持,可酌情增加安置补助。制定区片综合地价时,考虑多种因素,每三年调整。

    浏览量:928 2024-06-08
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    法律咨询顾问

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    浏览量:1436 2024-06-08
  • 安庆地区征收土地的补偿标准是多少

    法律咨询顾问

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    土地征收需公平合理赔偿,包括土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿。补偿数额由政府依法批准的征地方案确定,以被征地前三年平均年产值为依据,参考物价。如不足以保障农民生活水平,可酌情提高安置补助。制定区片综合地价时,考虑土地性质、资源、产出、位置、供需、人口和社会经济发展等因素,每三年调整。

    浏览量:1500 2024-06-08
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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