徐州
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（一）抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。（二）在办理房地产抵押担保时，要到房管部门办理抵押合同登记手续。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，......
具体方法是：一、双方可以就债务偿还问题协商解决，债务人无力偿还的，可以提供担保、抵押来偿还，或者提供保证人，让保证人偿还债务。二、债务人暂时无力偿还的，经债权人同意或者人......
1、欠钱人不愿意打欠条的，债权人可以要求欠款人提供担保，如果不提供担保又不打欠条的，欠款人有可能会赖账，所以债权人最好不要出借款项。2、欠债还钱是天经地义的事情，而债权人......
民间借贷抵押纠纷中，抵押合同效力决定权益归属：无效则抵押请求被拒，有效则抵押权人优先受偿。贷款人只能优先受偿抵押财产，不得处置或转让。擅自出售构成无权处分，原所有权人可追回并索赔损失。未告知抵押信息可能涉欺诈罪，按刑法处罚。最终，抵押财产可通过司法拍卖变现。
赎车条件：按时缴清贷款后可取回。如遇非法扣押，需收集证据，通过法律途径（诉讼）保障所有权。抵押是为信贷提供担保，非转移财产，债务不履行时，债权人有权评估和处置抵押物优先受偿。
当债务人意外身故，其债务关系仍有效。继承人成为新债权人，原保证人需继续履行义务，具体内容和方式需依据相关协议。债权作为个人合法资产，可能成为继承人的可继承收益。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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河南新砥柱律师事务所
杨雷兵律师，法学硕士，河南洛阳伊川人，河南新砥柱律师事务所副主任、合伙人，先后毕业于洛阳师范学院、河南师范大学和陕西师范大学，取得河南师范大学法学学士学位和陕西师范大学法学硕士学位。 三门峡市律协行政法律委员会委员、民事法律委员会委员和发展与战略委员会委员。三门峡市法学会会员，三门峡市陕州区法学会理事，三门峡市湖滨区司法局法律顾问团成员。 三门峡社会管理职业学院、三门峡技师学院特聘法律教师；北京共享商学院联合创始人，北京共享商学院三门峡分院院长；乐融保险认证保险律师；全球投资移民协会会员，三门峡市公关协会会员，三门峡市好人协会理事。 众筹出品《中国交通事故律师办案指引》，参编《婚姻家事纠纷解决之道》等法律著作。 业务专长： 刑事辩护，婚姻家事，家族财富传承，股权设计、激励和投融资，移民保险，交通事故 执业理念： 客户合法权益，律师价值追求；善待客户，即善待自己。 “做有思想的律师，让法治成为信仰”，律师是法律最理想、最无可指责的解释者；“依法辩曲直，仗义论是非”，追求当事人合法权益的最大化！
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2024年行贿罪的司法认定标准研究：行贿金额达三万元或具备特定情节（如向多人行贿、用于非法活动等）即构成行贿罪，应依法追究刑事责任，情节严重者将受到更严厉的处罚。
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股东变更合同合法性的法律依据主要是《中华人民共和国公司法》第三条和第七十一条第一款。根据这些规定，公司具有独立的法人地位，股东变更不影响之前合作协议的法律效力。同时，股东间可以依法转让股权。因此，股东变更合同在符合相关法律条款的情况下是合法的。
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购房按揭：如房产有预售许可，向银行提交申请，查征信后无不良记录，三个工作日内批贷。需提交资料并签贷款合同。银行审批后，至房地产交易中心办抵押，约十个工作日。获他项权利证后，三日内放款。商贷两周至一个月，公积金贷一至两月。
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虽然公务人员与普通民众在权益上平等，但公职人员不得申请个人营业贷款。房产抵押是房屋产权人将房屋地契作为担保，向贷款机构借款并按期支付利息的行为。期间，房屋产权人保留产权，债权人仅收取利息，无权使用或管理房屋。还款后，抵押结束。若违约，债权人可依法处置抵押房产以清偿债务。
