提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 补偿标准精选解答 > 村民土地流转谁有决定权

村民土地流转谁有决定权

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1061人
律师解析:
1、村委会没有权征收村民土地;
2、村委会只能是被征收的主体,征地应该由政府批准部门实施。只有县级以上地方人民政府才有权利组织实施征地,土地全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使;
3、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

1、属于。2、拆迁补偿纠纷属于行政诉讼,对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的,对征收、征用......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 土地被占赔多少钱一亩

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律规定,占用耕地需支付补偿款,旱田、水田、菜田补偿标准分别为5.3万、9万、15万元/亩。基本农田补偿更高,分别为5.8万、9.9万、15.6万元/亩。空闲地、荒山等也享有2.1万元/亩的补偿。此举旨在保障被征收者的生活和生计稳定。

    浏览量:1228 2024-05-24
  • 2024年农村土地补偿多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    耕地征用补偿标准因土地类型而异。旱田、水田和菜田的平均补偿额分别为每亩5.3万元、9万元和15万元。基本农田的补偿更高,分别为每亩5.8万元、9.9万元和15.6万元。林地和其他农用地的补偿为每亩13.8万元,而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿为每亩13.6万元。空闲地、荒山、荒地等未利用地的补偿为每亩2.1万元。

    浏览量:1370 2024-05-23
  • 农民的耕地被占用怎么补偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    征收土地时,需依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等,并提供社会保障费用。对于农村村民住宅,应坚持先补偿后搬迁原则,确保居住条件明显改善。同时,对地上附着物和青苗等也需给予相应补偿。

    浏览量:1426 2024-05-23
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

咨询该律师
  • 农民承包土地补偿标准是多少

    1968人阅读

    土地征收补偿包括土地补偿金、安置补贴和地面附着物及农作物补偿。土地补偿费用是为弥补被征用地块及其使用者的经济损失而颁发的偿付资金,实质上是针对农民土地使用权、劳动力和资本的补偿。

  • 农村修路占地不补偿怎么办五年了

    1352人阅读

    征收维权须通过诉讼及法律程序,提供证据并经过质证,经法官确认后成为裁判依据。重大征收官司为行政诉讼,应公正补偿,确保农民生活水平不下降,包括土地、安置、住房和社会保障费用等补偿。征收农用土地补偿费与安置补助费标准由各省、自治区或直辖市制定并每三年审查或重新发布,其他补偿标准自行制定。

  • 农村拆迁人头费多少万

    1445人阅读

    农村拆迁项目,居民赔偿款因人口数量而异,通常在数万至十余万元间。赔偿考虑房屋面积、老旧程度、庭院规模等,为弥补经济损失。对租房农户,提供生活补贴。积极响应搬迁者,给予奖励金。

  • 县城拆迁补偿标准有几种

    1663人阅读

    煤矿开采塌陷区房产补偿标准:楼房每平米不超130元;砖、石墙瓦房不超100元;砖镶门窗、外砖里坯等房不超90元;干插石墙、土坯墙草房不超80元。新村基础设施费用不超拆迁补偿总费用的15%。