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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
根据相关法律规定，未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同，即使未预先取得审批，也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源，城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。
在我国，土地管理十分严格。宅基地属建设用地，承包地则属非建设用地。如需转变用途，须按规定办理审批。同村居民间可交换承包地以满足经营和管理需求，但擅自变更土地用途属违法行为。我们应遵守相关法律法规，共同保护土地资源。
农村集体土地分宅基地、公益公共设施用地和经营性用地。宅基地上的房屋可继承，但宅基地属集体所有，不可私自传承。耕地承包期三十年，草地三十至五十年，林地三十至七十年，特殊林木林地承包期延长需经国务院林业部门审批。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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申请农村宅基地使用权证书的步骤如下：1.向宅基地所在地区级土地行政管理部门提交申请及相关证明文件，如身份证明和申请原因证明；2.提交后，我们将审核您的申请材料；3.如您的申请符合法律法规及政策要求，我们将颁发宅基地使用权证书。请确保材料真实、完整，遵守相关规定。
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处理宅基地纠纷时，可委托律师或授权专业组织协助取证。拆迁户应关注公告和通知，准备房屋所有权、宅基地使用权和土地使用证等证明。同时，收集现场录音、录像等视频资料，增强证据的说服力和可信度。
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在处理宅基地分配问题时，首先要明确使用权证上的登记姓名。如非两兄弟姓名，而是其父母姓名，则可按均等原则分配；否则，应公正公平处理。若证上仅有一兄弟姓名，则该土地使用权归其所有。在处理过程中，应倡导兄弟和睦，促进家庭和谐。
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农村宅基地租赁协议的最长签署期为二十年。在租赁协议中规定的租赁期限，不可超越二十年。若长于此期限，超出部分将不予承认。租赁协议到期之后，协议双方可选择续签租赁协议；然而，新协议所设定的租赁期限从续签之日开始，不能超过二十年。
