徐州
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关于房屋征收补偿标准价格是多少的问题，应该根据市场评估价格来计算。实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进......
农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城......
1、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。2、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿......
农村拆迁补偿方式多样，包括保留宅基地、提供安置房或货币补偿。方案因地制宜，考虑地域特色和现实情况。新《土地管理法》强调对城镇居民因国家征地的住宅拆迁，包括搬迁费用和临时安置的经济补偿。
拆迁协议无效通常因违法法规、欺诈胁迫、目的违法、代理不当、签约主体错误（如非本人签字）或手续不全等原因。无民事行为能力人签订的协议、非法定主体间的交易及手续缺失的协议均属无效。
城市拆迁中，房产价值由具备专业资质的房地产估价机构评估确认。被征收方须在限期内协商选择，协商不成则通过房屋征收管理部门组织的投票表决或随机方式决定选哪家机构。
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广西欧汇律师事务所
黄华勋律师，男，广西欧汇律师事务所。1996年-2002年在法院工作，1999年考取法官资格，2000年考取律师资格。曾任助理审判员、法官，有丰富的审判实践经验，深厚的法学理论功底。2002年5月至今，专职执业律师工作。从事法律工作23年，办理各类诉讼及非诉讼案件千余起，成功代理一批有影响的重大、疑难的民事、刑事、行政案件，案例报道刊登于《南国早报》、《法治快报》、《人民法院报》、《法治日报》等媒体，案件质量高，获得客户的赞誉和好评。先后担任鲲鹏工贸有限公司、安美固建材有限公司、仁华会议有限公司、麦迪高仪器有限公司、恒辉装饰工程有限公司、金纬房地产有限公司、鸿图图书发行有限公司、广州卓华科技有限公司等几十家公司法律顾问，负责公司合同评审，合同管理，诉讼类案件与非诉讼类案件的处理工作，熟练并掌握企业在法律方面的运作程序。 专业承办全国各类民事、行政、刑事、仲裁等案件。 专业领域：土地纠纷、农村承包、合同纠纷、行政诉讼、工程建筑、婚姻家庭、刑事辩护
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政府在修路时如占用土地，需依法补偿。补偿通常包括房屋补偿费（按房屋结构和折旧程度计算），周转补偿费（按人口数每日补贴，为居民临时居住不便提供经济援助），以及奖励性补偿费（激励居民配合拆迁或放弃某些权利）。具体标准由当地市政府根据实际情况和国家法律政策决定。计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重新建成新价。
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因修路致房屋受损，应委托有公信力的第三方进行房屋安全鉴定，依据鉴定结果核定赔偿金额。若存在结构性安全问题，应及时向相关职能部门反映，并要求采取适当修复补偿措施。
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迟延履行利息计算：基础为法律文书规定的履行期满时债务人应付款总额（扣除诉讼费用）。期限自法律文书确定的履行期限次日起，至实际履行日止。利率参照同期中国人民银行公布的商业银行最高贷款利率。
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《中华人民共和国行政处罚法》规定，行政强制执行催告通常进行两次，即“首次催告”和“第二次催告”。若当事人在法定期间内未接受处罚，行政机关将再次书面催告，并有权采取罚款、扣押等强制执行措施。
